Immobilier à vendre

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Opportunité rare : achetez ce bien avec une décote immédiate et une rentabilité garantie !

Appartement 3 chambres – 320 000 €
Prix d’acquisition de la nue-propriété : 270 000 € (honoraires inclus)
Réduction immédiate : 50 000 €
Revenu garanti : 1 600 €/mois pendant 5 ans (soit 96 000 €)
Pleine propriété récupérée au bout de 5 ans sans frais

Aucune gestion ni charges à payer
Emplacement stratégique à Créteil, à 15 min de Paris
Investissement ultra-rentable et sécurisé

Contactez-nous vite pour en savoir plus !

L'agence ArthurImmo a le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC indépendant, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre. Ce bien allie le charme de l'ancien avec son parquet en chêne et sa hauteur sous plafond de 2,80 m, tout en offrant le confort d'une rénovation moderne.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement privé (places libres) complètent ce bien.

Laissez-vous séduire par cet appartement alliant cachet et modernité, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Une visite s'impose !

Située dans un environnement calme et pavillonnaire, cette superbe maison de 220 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.

Elle bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison spacieuse, construite sur un terrain de plus de 720 m², se compose de plusieurs niveaux et d’un agencement optimal pour allier confort et convivialité.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 41m², donnant accès à une belle terrasse.
Une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage : un grand pallier de 38m², deux grandes chambres, une salle d'eau. un espace dressing vient compléter cet étage.

Au sous-sol : un studio indépendant avec une salle d'eau, et une grande pièce offre la possibilité de faire une salle de sport ou une salle de cinéma.

Points forts du bien :
-Grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées
-Chambres spacieuses et lumineuses
-Quartier calme et résidentiel

Ne passez pas à coté de cette opportunité exceptionnelle !

Ce T2 moderne et atypique bénéficie d’une double destination, offrant ainsi la possibilité d’un usage résidentiel ou professionnel. Son agencement en souplex lui confère un charme unique, idéal pour un investissement locatif ou une future installation en résidence principale.

Les atouts du bien :
Séjour lumineux et agréable, parfait pour un espace de vie ou un bureau
Cuisine ouverte équipée, alliant style et praticité
Chambre en souplex, un véritable cocon intime
Salle d’eau élégante et moderne

Un investissement serein et flexible !

Bien vendu loué en bail meublé, assurant une rentabilité immédiate
Libération prévue en février 2026, idéal pour un projet en résidence principale ou professionnel


Un emplacement idéal, proche des commerces, services et axes de transport, parfait pour un usage personnel ou professionnel.

Investisseurs : Profitez d’un bien déjà loué pour un investissement sécurisé !
Futurs propriétaires ou professionnels : Anticipez votre projet et devenez propriétaire dès maintenant !

Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et organiser une visite !

Besoin de calme et d'une ambiance familiale ? Cet appartement est fait pour vous.

Votre Agence Arthurimmo Crosne vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces établi dans une résidence calme dans le haut de Crosne.

Celle-ci se rapproche de la gare RER de Montgeron-Crosne et celle de Villeneuve-Saint-Georges à moins de 10 minutes en bus.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la cuisine fermée d'un côté et sur le séjour et la salle à manger avec possibilité d'une troisième chambre. L'entrée donne également sur un dégagement avec placards desservant le coin nuit avec deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains.

Il est bon de noté que la copropriété a VOTE et PAYE la réfection et l'isolation de la toiture, le ravalement et l'isolation extérieur de la façade la modernisation de la ventilation ainsi que la rénovation complète de la chaufferie ce qui vous permettra d'être insouciant vis-à-vis des travaux. L'entreprise a indiquée que le DPE général passera de la lettre "E" à la lettre "C".

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Visitez sans tardez, vous avez notre numéro.

Appartement 5 Pièces - Proche Centre ville Yerres
Et si vous emménagiez dans la meilleure ville du 91 ?

Votre agence Arthurimmo est ravie de vous présenter ce spacieux appartement de 5 pièces idéalement situé dans la résidence keranna.

Profitez d'une vaste pièce de vie de 30 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et confortable.

Le coin nuit comprend trois chambres lumineuses, toutes équipées de rangements intégrés.

Une salle d'eau récente et des WC indépendants complètent les prestations de cet appartement.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de stockage, ainsi qu'une place de parking.

Que vous soyez Yerrois de longue date ou nouveau venu, ce bien saura vous séduire. Bienvenue chez vous !

Emplacement idéal – Proche de tous commerces et transports, cet appartement T3 allie confort et praticité pour une vie agréable au quotidien.

Caractéristiques du bien :

Salon spacieux de 25 m², lumineux et convivial.
Cuisine ouverte et equipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Deux belles chambres de 10 m² chacune.
Un dressing pour un rangement optimisé et un intérieur toujours ordonné.
Salle de douche moderne et WC séparé pour plus de confort.
Place de parking incluse ainsi q'une cave, idéale pour le stockage.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T3 est un véritable coup de cœur !

Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 07 68 87 17 25

Idéal premier achat ou investissement malin !

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes est fière de vous présenter ce charmant studio parfaitement agencé, niché à quelques mètres du centre-ville, dans une copropriété calme et à l’ambiance familiale.
À deux pas de tout : transports, commerces, écoles, et même d’une université en soins infirmiers (IFSI Émile-Roux), c’est un emplacement stratégique qui facilite le quotidien, que ce soit pour vous ou vos futurs locataires.

Ce bien, parfaitement optimisé, offre :
-un séjour agrémenté d’un dressing,
-une cuisine fonctionnelle pensée pour un usage quotidien,
-ainsi qu’une salle d’eau avec WC, alliant praticité et efficacité.

Le studio étant traversant, il reste agréablement lumineux, même par temps pluvieux.
Une cave de plus de 6 m² vient compléter ce bien.

Le bien est intéressant pour tout investisseur, car il permet d’optimiser vos revenus locatifs grâce à la rénovation énergétique. L'estimation des travaux en vue de l'amélioration du DPE est la suivante :

Pour les travaux essentiels (isolation des murs, installation d'une VMC) : de 1 900 à 2 900 €

Pour les travaux à envisager (isolation des plafonds par l'extérieur, remplacement du système actuel par un appareil de type pompe à chaleur) : de 4 300 à 6 500 €

L'évolution de la performance après travaux permet de passer, avec les travaux essentiels, d’un DPE G à D, et jusqu’à B avec l’ensemble des travaux envisagés.

Les estimations et recommandations d’amélioration de la performance énergétique ont été effectuées par un diagnostiqueur professionnel.

Une estimation locative a également été réalisée : après travaux, le bien peut être loué entre 650 et 700 €.

Un bien rare sur le secteur et intéressant financièrement — une opportunité à ne pas manquer, venez le découvrir !

Découvrez cet appartement 2 pièces situé dans une résidence calme et sécurisée.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre spacieuse et une salle de bain avec WC.

Une place de parking complète ce bien.

N’attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À Vendre – Charmant Appartement Duplex 3 Pièces à Limeil-Brévannes

Idéalement situé à Limeil-Brévannes, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports, cet appartement Duplex vous permet de rejoindre la gare RER A de Boissy-Saint-Léger en 10 minutes en bus.

Un bien charmant et fonctionnel :

- Pièces : 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables
- Séjour : Lumineux et convivial, avec cuisine ouverte équipée
- Salle d’eau + WC à l’étage pour plus de praticité
- Salle de bain + WC à l’étage inférieur, idéal pour plus de confort
- Terrasse : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours

Transports et commodités : Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien et vos déplacements.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Prix attractif – Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

PLACE PARKING A A 5 MINUTES A PIED DE LA GARE BOISSY-SAINT-LEGER.

PLACE EN SOUS-SOL PARKING SECURISE

Magnifique appartement entièrement rénové à découvrir !

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement lumineux de 57 m², situé dans le secteur prisé de la Plumerette.

Ce bien rare, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira dès l'entrée. Le séjour spacieux et baigné de lumière, avec son carrelage moderne 120x120 et son chauffage au sol, vous offrira un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, vient parfaitement compléter cet espace de vie. L'appartement dispose également de deux grandes chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante et bien pensée.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, et un emplacement de parking extérieur est également inclus.

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d’un environnement calme, sans vis-à-vis. De plus, sa localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports, en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.

Un véritable coup de cœur en perspective !

N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception !

Proche centre-ville – À découvrir sans tarder !

Dans une résidence fermée située à la roseraie, venez visiter cet agréable appartement 3 pièces de 64 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un balcon, d’un cellier, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de deux chambres.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité !

Grande famille ? Besoin de place ? Cette annonce est faite pour vous.

Votre agence Arthurimmo vous propose cet appartement type 5 pièces idéalement situé dans une résidence verdoyante de Crosne.

Vous retrouverez à proximité de celui-ci des transports menant à la gare de Montgeron-Crosne et de Villeneuve-Saint-Georges.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, desservant un premier dégagement donnant sur le côté parental comprenant une salle de bains, un débarras, ainsi que la chambre parentale. l'entrée donne aussi sur le séjour, la cuisine fermée, aménagée et équipée et sur un deuxième dégagement assurant l'accès à une salle d'eau avec WC ainsi qu'aux trois autres chambres.

Un balcon filant de plus de 30 m² entoure l'appartement ce qui vous permettra d'y avoir un accès depuis toutes les chambres, le séjour ainsi que la cuisine.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Visitez sans tarder ! Vous avez notre numéro !

-- Grande Maison Familiale à Villecresnes --

Située dans un environnement calme et pavillonnaire, cette superbe maison de 210 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.

Elle bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison spacieuse, construite sur un terrain de plus de 800 m², se compose de plusieurs niveaux et d’un agencement optimal pour allier confort et convivialité.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 90m², donnant accès à une belle terrasse.
Une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu’une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage : cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une deuxième salle d'eau ainsi que deux toilettes séparés viennent compléter cet étage.

Au sous-sol : une cuisine équipée et aménagée donne accès à la terrasse, un grand espace de 90m² offre la possibilité de faire une salle de sport ou une salle de cinéma.

Points forts du bien :
-Grande pièce à vivre avec baies vitrées, très lumineuse
-Chambres spacieuses et lumineuses
-Jardin sans vis-à-vis
-Quartier résidentiel calme
-Proximité des écoles, commerces et transports

Ne passez pas à coté de cette opportunité exceptionnelle !