Immobilier à vendre

Situé dans une résidence récente de 2012, à proximité immédiate de la future station du téléphérique reliant le quartier à la station Pointe du Lac (Métro 8 - Créteil), venez découvrir ce bel appartement familial aux prestations modernes.

D’une surface généreuse, l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Ce séjour s’ouvre sur une première terrasse bien exposée, idéale pour les repas en extérieur.

La partie nuit offre trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, garantissant praticité et confort pour toute la famille.

Atout rare : une seconde terrasse donnant sur un coin jardin privatif, un véritable espace de détente au calme, à l’abri des regards.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, dont une boxable, pour plus de sécurité et de confort.

Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement pérenne. À visiter sans tarder !

Cet appartement de type T3 comprend :

Une entrée avec un placard intégré,

Un WC séparé,

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,

Deux chambres spacieuses,

Une salle de bains moderne.

Idéalement situé à deux pas du métro ligne 8 (station Créteil Université), il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 68 87 17 25

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 52 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Ce bien bénéficie d'une localisation très pratique : la Gare RER A se trouve à seulement 8 minutes à pied, offrant une excellente desserte vers Paris et ses environs.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi une belle luminosité tout en garantissant une certaine intimité. Il se compose comme suit :

Une entrée avec rangement pratique pour optimiser l’espace dès l’arrivée
Un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui vous permettra de profiter pleinement de cet espace de vie convivial

Une chambre offrant un accès à une loggia, idéale pour vos moments de détente en extérieur
Une grande chambre avec un placard intégré, offrant un bel espace de rangement
Un WC indépendant pour plus de confort
Une salle de bains fonctionnelle avec tout le nécessaire pour votre bien-être au quotidien

L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave, offrant ainsi des rangements supplémentaires.

Les prestations soignées, la luminosité et la proximité des commodités font de cet appartement un bien à découvrir sans tarder. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel !

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce grand appartement 4 pièces dans une résidence de standing à Bonneuil-sur-Marne.
Idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville, vous disposez de tous les transports, commerces et écoles à proximité immédiate.
L'appartement comprend : une entrée avec un placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32m2 lumineux donnant accès au balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Les familles s'y sentiront bien.
Une place de parking complète cet appartement.
Coup de coeur assuré !!Venez visiter sans tarder .

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose ce bel appartement de 87 m² situé au 6ᵉ étage dans une copropriété calme et verdoyante à Brunoy.

Il se situe proche des transports (gare de Brunoy RER D à 10 minutes à pied), des écoles et des commerces.

Celui-ci se compose : d'une entrée, d'un beau salon-salle à manger lumineux sans vis-à-vis,(possibilité de créer une troisième chambre), une belle cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres lumineuses donnant accès à la loggia, deux salles d'eau, un W.C. indépendant

Cet appartement offre également une loggia avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

Points forts, cet appartement est vendu avec un box ainsi qu'une cave.

Belles prestations : fenêtres double vitrage, volets électriques.

Venez visiter sans tarder !

Situé à Ablon-sur-Seine, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement dans un secteur dynamique et recherché. Avec une demande locative croissante, ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu stable et optimiser la rentabilité.

Caractéristiques financières :

Revenu locatif actuel estimé : 3 100 € par mois une fois les trois unités entièrement louées.

Rentabilité brute estimée : 8,65%.

Prix d’achat : 430 000 € frais d'agence inclus.

Atouts financiers :

Fort potentiel de valorisation grâce à une gestion optimisée (colocation, location courte durée, etc.).

Rentabilité compétitive pour le secteur, avec un revenu stable et un potentiel d’optimisation des loyers.

Possibilité de rentabiliser rapidement l’investissement en réajustant les loyers et en explorant différentes stratégies de location.

Emplacement :

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant l’accès à Paris.

Quartier en forte demande locative, idéal pour garantir une occupation rapide et stable.

Ce bien est une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche de rendement locatif et de sécurisation de son patrimoine immobilier. Pour plus d’informations et pour discuter des possibilités de financement ou d’optimisation de la rentabilité, n’hésitez pas à nous contacter au 07 68 87 17 25.

Idéalement située en plein centre de Mandres-les-Roses, à proximité directe des écoles, des transports et des commerces, cette superbe maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle offre environ 333 m² habitables sur un parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos de murs. En fond de jardin, une piscine chauffée au brome (13 x 5 m) avec plage aménagée complète parfaitement ce cadre de vie paisible.

Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces lumineux avec une triple réception de 67 m², idéale pour les moments de partage. La cuisine indépendante avec coin repas s’ouvre sur le jardin, et un bureau complète ce niveau.

Le premier étage comprend cinq chambres avec rangements, dont une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains est également présente, destinée aux autres chambres de l'étage.

Au dernier niveau, deux suites parentales supplémentaires apportent confort et indépendance. Une vaste salle de jeux de 57 m² complète cet étage.

Le sous-sol accueille une cave à vins, une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz récente et une pièce pouvant servir de salle de sport.

Une demeure de caractère, aux volumes équilibrés, dans un environnement verdoyant et recherché.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Orianne REYDET

Rue de Paris, Villeneuve-Saint-Georges
97 000 € – soit environ 490 €/mois de crédit
20.57m² – 1er étage – 2 pièces
3 min à pied du RER D – 15 min de Gare de Lyon

✨ Une vraie opportunité à petit prix
Que vous soyez investisseur, jeune actif ou primo-accédant, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, budget maîtrisé et potentiel de valorisation.

Situé dans une petite copropriété bien tenue, cet appartement F2 offre une distribution simple et efficace :

Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Une chambre indépendante
Une salle d’eau avec douche récente
WC séparé
Un emplacement prévu pour une machine à laver
Chauffage individuel électrique
Charges faibles : env. 250 € / trimestre
Emplacement idéal
3 min à pied du RER D : rejoignez Gare de Lyon en 15 minutes chrono
Commerces, boulangeries, pharmacie, marché... tout est accessible à pied
Quartier vivant, pratique et connecté

DPE G ? Oui. Mais avec un énorme potentiel !
Le diagnostic est très clair :
Avec 3 000 à 4 000 € de travaux (isolation), on passe en classe F
En investissant jusqu’à 15 000 – 20 000 €, vous pouvez atteindre la classe B
Et même la classe A en émissions de gaz à effet de serre
Vous achetez à 97 000 €, vous le valorisez comme un bien à 120 000 € ou plus. C’est une vraie stratégie patrimoniale.

Pour qui ?
‍ Un(e) jeune actif(ve) qui en a marre de louer à Paris
‍ Un étudiant qui veut son indépendance, à petit prix
Un investisseur qui cherche un bien rentable et simple à louer
Un primo-accédant qui veut se lancer sereinement
Le bien sera libre en juin 2025
Visites sur rendez-vous – Contact direct : Marcelo DA CUNHA

Dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce duplex 3 pièces lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable terrasse de 26 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Située dans un secteur calme et recherché de Limeil-Brévannes, cette superbe maison familiale vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux, et son terrain sans vis-à-vis de 1937 m², entièrement piscinable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et moderne.

Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, vous apprécierez une grande chambre avec son dressing, offrant un espace intime et confortable.

Le sous-sol total complète parfaitement ce bien : il dispose d’un garage, d’une seconde cuisine aménagée, d’un séjour, et d’une chambre. Cet espace, facilement transformable en studio indépendant, est idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le confort de cette maison exceptionnelle.

Venez découvrir ce bel appartement 1 pièce de 64,02 m².

Idéalement situé proche des commerces et des transports (gare de Combs-la-Ville à 4 minutes à pied), cet appartement offre modernité et confort.

L'appartement dispose d'une jolie pièce de vie avec un coin chambre (possibilité de créer 2 chambres) qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes qui apportent du caractère et une touche de modernité à cet espace unique.

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour et apporte une touche conviviale et pratique. L'appartement dispose également d'une jolie salle de bains ainsi que d'un W.C. indépendant.

Que vous soyez célibataire, en couple ou investisseur, cet appartement est le lieu idéal pour vivre dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel.

Ce bien dispose également d’une cave spacieuse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 19 57 45 47.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme à Crosne !

Idéalement située et baignée de lumière, cette maison de 68 m² sur 213 m² de terrain vous offre un cadre de vie convivial.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert le garage et un espace extérieur accueillant à l’avant de la maison.

À l’étage, vous profiterez d’un séjour cosy de 20 m², exposé sud-ouest, de deux chambres, d’une cuisine équipée, et d’une salle d’eau avec WC.

Les combles accessibles par escalier n’attendent que vos idées pour se transformer en pièce supplémentaire.

Vous apprécierez son chauffage performant et économique (pompe à chaleur, poêle et gaz), ses double vitrages PVC, sa commande centralisée des volets, et son récupérateur d’eau de pluie.

À l’arrière, un jardin intime sans vis-à-vis et une dépendance à aménager complètent ce bien.

Une maison lumineuse, saine et chaleureuse, à vivre et à faire évoluer selon vos envies.

Ne passez pas à côté, elle mérite d’être visitée !

Située sur un terrain de 181 m², cette maison de plain-pied de 65 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Récemment divisée, elle est désormais semi-mitoyenne, ce qui permet de profiter d’un logement individuel tout en restant à un prix abordable.

Entièrement rénovée à neuf, elle ne nécessite aucun travaux : vous pouvez emménager immédiatement dans un intérieur moderne et soigné.

Le bien se compose de deux chambres, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un vaste séjour/cuisine de 35 m², idéal pour aménager un espace salon/salle à manger spacieux et lumineux.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un système économique et performant qui garantit un confort optimal été comme hiver.

L’accès à la maison se fait par une voie commune de plus de 50 m², partagée avec l’autre logement, comprenant trois places de stationnement, dont deux sont privatives à la maison.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou dans le cadre d’un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Pincez-vous, ce n’est pas un rêve !
Votre agence Arthurimmo vous présente ce magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé dans la résidence prisée des Jardins de Concy.

Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux 4 pièces de 83 m², baigné de lumière et orienté côté ile Panchout.

Dès l’entrée, un véritable sas de décompression vous accueille et vous mène vers une belle pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente.

La cuisine indépendante et spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de bons petits plats et d'apéritifs entre amis !

Côté nuit, trois chambres confortables de 10 à 12 m² vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC séparé.

Pour plus de confort au quotidien : une cave pratique pour le rangement et une place de parking en sous-sol sécurisée pour votre voiture ou moto.

N’attendez plus, cet appartement a tout pour vous séduire. Votre futur chez-vous est ici !

ARTHURIMMO Yerres vous ouvre les portes d'une belle demeure, nichée dans un quartier pavillonnaire recherché de Santeny.

Bien orientée, ce bien se compose d'un jardin parfaitement paysagé avec une véranda et une terrasse dont la configuration et les volumes sont idéalement conçus pour recevoir famille et amis, petits et grands.

Vous retrouverez également une piscine de 8,5 m x 4,5 m à l'abri des regards extérieurs ce qui reste rare sur le secteur.


Dés l'entrée, vous serez séduit par les volumes de son entrée cathédrale ainsi que son espace séjour, salle à manger, cuisine disposé en forme de L d'environ 45 m².

Le RDC dispose également d'une chambre, une arrière cuisine / cellier ainsi que d'un espace indépendant composé d'un bureau, d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC offrant une possibilité locative.

À l'étage, vous retrouverez une suite parentale de 18 m² équipée d'un sèche serviettes et rangements optimisés, une salle d'eau à l'esthétique soignée ainsi qu'une grande chambre traversante de 20 m² (possibilité d'une 5ème chambre)

Prestations complémentaires :
- Portail motorisé
- Carport
- Vidéophone

Pour bloquez votre créneau, appelez votre conseiller au 06.02.18.41.53.
THIERCELIN Kilian