Maison à vendre

Votre agence Arthurimmo.com vous propose de découvrir cette maison d'environ 250 m², offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et surtout un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses nombreuses possibilités d'utilisation.

Bien plus qu'une simple maison familiale, cette propriété représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant concilier confort de vie, investissement immobilier et développement d'une activité professionnelle au sein d'un même ensemble immobilier.

Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes généreux de cette maison, notamment son bel espace séjour, véritable pièce centrale du logement, idéal pour partager des moments en famille, recevoir des proches ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable.

La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, permettant de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Ces espaces constituent un véritable avantage pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un environnement agréable pour toute la famille.

UNE MAISON QUI PERMET D'ALLIER RÉSIDENCE PRINCIPALE ET REVENUS LOCATIFS

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence de deux appartements de type T2, actuellement loués et déclarés en mairie.

Cette configuration offre une possibilité particulièrement intéressante : devenir propriétaire de sa résidence principale tout en bénéficiant de revenus locatifs provenant des deux logements.

Les loyers perçus peuvent ainsi contribuer au financement de l'acquisition, participer à la couverture des mensualités d'emprunt ou constituer un complément de revenus régulier.

Ce modèle immobilier séduit particulièrement les acquéreurs souhaitant optimiser leur patrimoine, réduire leur effort financier mensuel et investir dans un bien proposant plusieurs sources de valorisation.

La présence de ces deux appartements déjà loués constitue également un avantage pour les investisseurs recherchant un ensemble immobilier disposant d'une activité locative existante.

UN POTENTIEL ÉGALEMENT ADAPTÉ AUX PROFESSIONS LIBÉRALES

Au-delà de son utilisation résidentielle et locative, cette maison peut également correspondre à un projet associant habitation personnelle et exercice d'une profession libérale.

Médecin, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, psychologue ou tout autre professionnel souhaitant rapprocher son activité de son domicile pourra étudier les possibilités d'aménagement offertes par les volumes de cette propriété.

Selon la configuration des espaces et sous réserve des autorisations administratives, des règles d'urbanisme et des normes applicables à l'activité envisagée, il pourrait être possible d'organiser une partie du bien pour accueillir une activité professionnelle tout en conservant une habitation principale et des revenus locatifs complémentaires.

Une perspective particulièrement intéressante pour les professionnels souhaitant limiter leurs déplacements, maîtriser leurs charges immobilières et développer leur activité dans un environnement dont ils sont propriétaires.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS PATRIMONIALES

Avec ses 250 m², ses espaces extérieurs et ses deux appartements T2 loués, cette propriété se distingue par sa polyvalence.

Elle peut ainsi répondre à différents projets : une grande résidence principale familiale accompagnée de revenus locatifs, un investissement immobilier patrimonial, un projet associant habitation et activité professionnelle ou encore une stratégie d'investissement à long terme.

Cette diversité d'usages constitue un véritable atout pour les acquéreurs qui souhaitent investir dans un bien capable d'évoluer avec leurs besoins personnels, familiaux et professionnels.

La présence d'un jardin et d'une terrasse renforce également l'attrait résidentiel de cette maison, en proposant des espaces de détente et de convivialité qui viennent compléter les volumes intérieurs.

UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR

Que vous soyez une famille à la recherche d'une maison spacieuse, un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier ou un professionnel libéral envisageant de réunir lieu de vie et activité professionnelle, cette propriété mérite toute votre attention.

Son principal avantage : vous permettre de ne pas avoir à choisir entre votre résidence principale et votre projet d'investissement.

Grâce à ses deux appartements actuellement loués, à ses généreux volumes et à ses espaces extérieurs, cette maison offre une combinaison intéressante entre qualité de vie, potentiel locatif et perspectives patrimoniales.

Pour obtenir davantage d'informations sur la propriété, les appartements loués, les revenus locatifs existants ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo.com.

Un véritable cocon familial à découvrir !

Cette maison de 105 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un beau séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, prolongé par une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing et une salle d’eau. Le dernier niveau offre un véritable espace parental avec une belle suite comprenant placards et salle de bains privative.

Côté extérieur, profitez d’un jardin de 100 m² et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours.

Un garage avec porte motorisée et une climatisation réversible récente dans toute la maison complètent les prestations.

La proximité du téléphérique et des transports constitue un véritable atout au quotidien.

Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et collèges, des commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la Gare RER C, nous vous proposons cette magnifique maison meulière de 9 pièces, alliant charme de l'ancien et volumes généreux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse et un grand jardin arboré, ainsi que d'un bureau et d'un WC.

Au premier niveau, un palier dessert deux chambres dont une suite parentale, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au second niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et un cellier.

La maison est édifiée sur un sous-sol total, aménagé en trois pièces, avec une buanderie, un WC et une cave.

L'ensemble s'étend sur un terrain de 840 m², complété d'un garage et d'un atelier en fond de parcelle.

Un bien rare, offrant espace, cachet et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Présenté par Nathan SAINT-ANGE — 06 60 19 88 50

Arthurimmo.com vous propose ce pavillon familial de 155 m² habitables, soit 253 m² au sol, sur un terrain de 448 m², situé dans le secteur recherché et calme du Haut Bonneuil.

À environ 12 minutes en transport du métro ligne 8 Pointe du Lac et du RER A Sucy-Bonneuil, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle comprend notamment :

Un séjour, une cuisine équipée pouvant être ouverte, un salon et une seconde cuisine transformable en chambre ou salle de bains ;
Cinq chambres, dont deux sous combles ;
Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC ;
Un sous-sol total de 57 m² avec buanderie, garage et atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin entourant la maison.

Calme, luminosité et potentiel sont au rendez-vous. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce pavillon.

Contactez Arthurimmo.com pour organiser votre visite !

Vous recherchez une maison agréable et fonctionnelle pour votre famille ? Cette jolie maison meulière de 73 m² habitables, offrant une surface totale au sol de 103 m², pourrait bien vous séduire.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour convivial avec salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing.

La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant un bel espace pour le rangement, le stockage ou vos projets.

À l’arrière, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, accessible directement depuis la cuisine et également par le côté de la maison grâce à un petit portillon.

Avec ses 3 chambres, son jardin et son sous-sol total, cette meulière offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports.

Une belle maison pleine de charme et de potentiel à découvrir ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison offrant 117,65 m² au sol, dont 74,61 m² en loi Carrez.

Vous serez séduits par sa luminosité traversante, sa belle terrasse et ses beaux volumes. Elle propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une seconde salle de bains et 2 WC.

Un vrai atout : le séjour peut facilement être agrandi en supprimant le mur de la chambre attenante, offrant ainsi un espace de vie encore plus généreux.

Côté emplacement, tout est pensé pour faciliter votre quotidien : écoles, crèche, téléphérique, pharmacie et salle de sport à seulement 10 minutes à pied. Le RER A est accessible en 10 minutes en voiture.

Une maison familiale, lumineuse et idéalement située. Venez la découvrir, elle pourrait bien vous séduire !

Située à Boissy-Saint-Léger, dans un environnement agréable à proximité des parcs et des écoles, cette maison familiale de 128 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un charme authentique avec sa façade en pierre. Elle se compose de 5 pièces, au RDC un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux vous trouverez également un WC et des rangements sous l'escalier.


Au 1er étage, elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 4e, idéale pour une famille, une chambre d'amis ou un espace de télétravail vous y trouverez une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d'une isolation intérieure, climatisations réversible, contribuant à un meilleur confort thermique au quotidien. Elle est implantée sur un terrain de 313 m², comprenant environ 200 m² de jardin, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants.

Possibilité de stationner son véhicule à l'intérieur.

ArthurImmo Limeil-Brevannes

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville semi-mitoyenne d'environ 74 m², située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très recherché.

Nichée au cœur d'une zone pavillonnaire, elle offre un environnement idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes à pied du RER A.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, saura répondre à toutes vos envies culinaires. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, chambre d'enfant, espace de jeux ou coin lecture, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un box privatif et deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien.

Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports.

Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sucy-en-Brie, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 210 m² habitables, nichée sur un superbe terrain de 1 310 m² avec piscine creusée et grand jardin arboré. Un véritable havre de paix où confort, espace et qualité de vie sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvert sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un débarras complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol total de plus de 60 m² offre un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine creusée promet de merveilleux instants en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Idéalement située dans le quartier très prisé du Clos de Ville, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : bus à proximité, gare RER A de Sucy-en-Brie à 17 minutes à pied, centre-ville et commerces à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que les établissements scolaires privés (primaire, collège et lycée) accessibles en 10 minutes à pied.

Une propriété rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, un cadre de vie privilégié et des prestations recherchées. Une maison où il fait bon vivre et qui séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite s'impose.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché de Limeil-Brévannes, à deux pas du centre-ville, de la mairie et de l'hôpital Émile Roux, cette charmante maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié, où confort, luminosité et sérénité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², véritable cœur de la maison. Traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, elle accueille un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée.

Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une belle terrasse ensoleillée et un agréable jardin intimiste, parfaitement à l'abri des regards.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une élégante salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une vie de famille.

Pensée pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'une pompe à chaleur air/air parfaitement entretenue, garantissant un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

L'allée privative offre plusieurs places de stationnement et la possibilité d'aménager un carport selon vos besoins.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement. Les axes N19, A86 et A4 facilitent vos déplacements, tandis que les lignes de bus, le téléphérique Câble C1 et le RER A assurent une excellente desserte.

Une maison clé en main où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Découvrez cette charmante maison ancienne de 106 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Crosne, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER de Montgeron-Crosne, offrant un accès rapide à Paris

Cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Grâce à son excellente isolation naturelle, les chambres restent agréablement fraîches en été, tandis que la pompe à chaleur assure un confort optimal en toute saison. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Agencement :

Rez-de-jardin :

* Une chambre.
* Une salle d'eau.
* Un WC indépendant.
* Une buanderie.
* Une pièce de rangement.
* Accès direct au jardin.

Premier niveau :

* Une entrée.
* Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.
* Un salon / salle à manger lumineux ouvrant également sur la terrasse.
* Un WC indépendant.

À l'étage :

* Un palier desservant trois chambres, toutes équipées de placards intégrés.
* Une salle d'eau.

Les atouts

* Maison de caractère, pleine de charme.
* Pompe à chaleur.
* Double vitrage.
* Terrain de 472 m².
* Jardin arboré de 275 m², sans vis-à-vis.
* Terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
* Combles aménageables

Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des transports.

Une visite s'impose !

Charmante maison de ville, située dans un quartier recherché, Proche des commodités, des écoles et des transports. Idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité.

L'entrée dessert un séjour convivial, lumineux, une cuisine indépendante rénovée en 2022 et un wc séparé tout juste rafraichit en 2026. Le premier niveau offre trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Au dernier niveau, un pièce supplémentaire à aménagée, pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail (ou chambre d'appoint).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente et d'un box privatif ainsi qu'une place de stationnement.

rafraîchissements sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Proche des commodités, des écoles et des transports.

Une exclusivité chez ARTHUR IMMO Limeil-Brévannes

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située en face du lac du Château Frayé.

Dans un secteur pavillonnaire privilégié, ce spacieux pavillon familial, édifié sur un terrain de 612 m², offre beaucoup de charme et de beaux volumes.

De plain-pied, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale avec cheminée et une hauteur sous plafond de 7 mètres, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Vous disposerez également d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, une magnifique mezzanine de 18 m² dessert deux chambres et une salle de bains.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, de plusieurs places de stationnement sur la parcelle ainsi que d'une dépendance entièrement aménagée d'environ 38 m². Celle-ci comprend un espace séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un hammam. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou développer un projet personnel ou professionnel.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour avec un espace cuisine ouvert, donnant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une salle à manger conviviale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec une salle de sport, un sauna, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage.

Cette maison aux prestations complètes allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Venez visiter sans tarder !

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison récente de 5 pièces offrant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder !