Vente Immeuble 148 m2 à Ablon-sur-Seine

430 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86076408 - Mise à jour le 13/07/2025

Immeuble 148 m2 Ablon-sur-seine
Situé à Ablon-sur-Seine, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement dans un secteur dynamique et recherché. Avec une demande locative croissante, ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu stable et optimiser la rentabilité.

Caractéristiques financières :

Revenu locatif actuel estimé : 3 100 € par mois une fois les trois unités entièrement louées.

Rentabilité brute estimée : 8,65%.

Prix d’achat : 430 000 € frais d'agence inclus.

Atouts financiers :

Fort potentiel de valorisation grâce à une gestion optimisée (colocation, location courte durée, etc.).

Rentabilité compétitive pour le secteur, avec un revenu stable et un potentiel d’optimisation des loyers.

Possibilité de rentabiliser rapidement l’investissement en réajustant les loyers et en explorant différentes stratégies de location.

Emplacement :

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant l’accès à Paris.

Quartier en forte demande locative, idéal pour garantir une occupation rapide et stable.

Ce bien est une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche de rendement locatif et de sécurisation de son patrimoine immobilier. Pour plus d’informations et pour discuter des possibilités de financement ou d’optimisation de la rentabilité, n’hésitez pas à nous contacter au 07 68 87 17 25.