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Vente Appartement 4 pièces 65 m2 à Valenton

184 900 €

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Détails de l'annonce

Référence 87284022 - Mise à jour le 17/10/2026

Appartement 4 pièces 68 m2
Situé dans un secteur calme et bien desservi, cet appartement de 4 pièces de 68 m² représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement.

L'appartement, fonctionnel et bien agencé, comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, optimisant le confort au quotidien.

Entièrement refait, cet appartement ne nécessite pas de travaux et convient idéalement à un placement serein. Le bien bénéficie en outre d'une cave ainsi que d'une place de stationnement au sein de la propriété.

Situé dans un quartier résidentiel et pratique, à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, écoles et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, poste). Les transports sont également un atout majeur : la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement. Les accès routiers sont faciles grâce à la proximité de l'A86, de la N6 et de la N406, et plusieurs espaces verts se situent dans les environs pour profiter de moments de détente en famille. Le stationnement est aisé dans les rues avoisinantes.

Concernant les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 980 € par an et les charges de copropriété sont de 240 € par mois. La copropriété est bien entretenue, garantissant une gestion sereine du bien.

Informations complémentaires :
- Surface : 68 m²
- Typologie : T4
- Cuisine séparée, WC séparés, nombreux rangements
- Idéal investisseur

Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO Créteil
Nathan SAINT-ANGE
06 60 19 88 50
Point de vente : 26 avenue de la République, Créteil

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    65 m²
  • Etage
    4ème
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    nord,sud
  • Chauffage
    collectif gaz sol
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-11
  • Référence
    87284022

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Nathan SAINT-ANGE
Responsable agence
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12 Place Arthur Rimbaud
 94450 Limeil Brevannes
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